2019汕頭公積金貸款公轉(zhuǎn)商業(yè)務審批流程（汕頭一手房純個人住房公積金貸款），需要提交的資料，貸款的額度及利率最新規(guī)定。

公積金貸款公轉(zhuǎn)商

公轉(zhuǎn)商貸款是指去銀行為辦理此項業(yè)務的公積金繳存職工，為其發(fā)放商業(yè)性購房貸款，個人每期按商業(yè)銀行利率償還本息后，即可享受到公積金中心給予的每期因商業(yè)性住房貸款利率高于公積金貸款利率而產(chǎn)生的利息差額補貼。該類貸款可讓借款人享受到與公積金貸款同等的優(yōu)惠政策。

汕頭公積金公轉(zhuǎn)商審批流程

Step1：購房職工在售樓單位申請公積金貼息貸款

Step2：購房職工委托征信，并由售樓單位送貸款銀行征信（需標注貼息貸款）

Step3：貸款銀行進行征信，并明確輸貼息貸款產(chǎn)值比例、利率及是否屬二套房（或以上）

Step4：售樓單位按銀行利率測算貼息貸款可貸額度、年限

Step5：售樓單位與購房職工簽訂購房合同后，辦理房地產(chǎn)交易及轉(zhuǎn)移預告登記等手續(xù)，并注明貼息貸款，移交貸款銀行

Step6：貸款銀行將購房合同、征信及開發(fā)商出具的首付比例、利率、額度、年限等意見送公積金中心

Step7：公積金中心通知購房職工辦理公轉(zhuǎn)商貼息貸款面談等手續(xù)

Step8：辦理時，貸款人及配偶同時聲明自愿選擇“公轉(zhuǎn)商”的貸款方式。公積金中心出具貼息貸款初審意見書、公轉(zhuǎn)商貼息核定意見書，明確貸款年限及貼息利率、額度等

Step9：貸款銀行與購房職工按商業(yè)貸款流程辦理貸款手續(xù)，并將放款情況反饋給公積金中心

Step10：貸款銀行按公積金中心審核意見和授權(quán)書的約定，將貼自資金額劃付貸款職工賬戶

已批未放的公積金公轉(zhuǎn)商辦理流程

Step1：貸款銀行對公積金中心已審批的公積金貸款件進行篩選

Step2：審核是否符合貼息貸款條件

注：不符合的情況，按公積金貸款流程辦理

Step3：按中心貸款審批時間、金額及所購樓盤等情況，出具符合轉(zhuǎn)為貼息貸款名單，送公積金中心

Step4：公積金中心通過短信平臺通知職工，再由貸款銀行聯(lián)系購房職工，確認其是否同意轉(zhuǎn)為貼息貸款

Step5：購房職工同意轉(zhuǎn)為貼息貸款

購房職工持有關(guān)證件材料到貸款銀行簽認貼息貸款申請及補充協(xié)議等手續(xù)

Step6：由貸款銀行按程序輸放款手續(xù)，并在放款后五個工作日內(nèi)，將職工的書面申請、放款情況表（一式三份）、補充協(xié)議等資料送公積金中心

Step7：貸款銀行按公積金中心審核意見和授權(quán)書的約定，將貼息資金額劃付貸款職工賬戶

Step8：公積金中心將新增資料補充歸檔

汕頭公積金貸款額度計算及利率

點擊查看：2019年汕頭住房公積金貸款額度計算

公積金的貸款利率比商業(yè)貸款利率低，五年以內(nèi)公積金貸款利率為4.0%，五年以上是4.5%；而商業(yè)貸款利率五年以上貸款利率為6.55%，不同銀行所執(zhí)行的貸款利率在這個基準利率之上有所浮動。