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近期，烏橋島棚戶區(qū)改造項目安置區(qū)一期預(yù)征收的房屋置換簽約工作完滿結(jié)束，共有1400多戶被征收人成功簽訂預(yù)征收協(xié)議。烏橋島棚戶區(qū)改造項目一期預(yù)征收房屋置換工作從今年4月份啟動，通過公開抽簽搖號的方式，確定被征收人的簽約對應(yīng)日和簽約順序。報名參加簽約和選房的2786戶烏橋島居民共分為56組，按照抽簽順序依次選取自己喜歡的安置房，并簽訂預(yù)征收房屋置換協(xié)議。
選取的房源為烏橋島異地安置區(qū)一期建鑫·光華新天6棟商住樓中的2164套住宅以及114間底層商鋪，住宅主要分40、60、80、100、120平方米的5個戶型。按照最終簽約結(jié)果統(tǒng)計，在2786個簽約號中，有1442戶被征收人成功簽訂預(yù)征收房屋置換協(xié)議，累計選房1786套。
另有1344戶因無法選到滿意房源而放棄簽約，從擇房情況看來，60和80平方米的戶型備受被征收人的青睞，除40平方米外的套型基本被選完。后期多數(shù)住戶因無法選擇滿意房源，均表示要等待選擇二期房源。
據(jù)悉，目前，金平區(qū)抓緊推進(jìn)二期安置房的建設(shè)工作，并根據(jù)一期選房的情況來對二期安置房的房源以及戶型進(jìn)行預(yù)測，優(yōu)化二期的設(shè)計方案，力求能夠滿足全島安置的需求。同時計劃在二期安置工作啟動時，正式實施全島的征收工作，屆時一期預(yù)征收房屋置換協(xié)議也將全部更換為正式征收協(xié)議。
據(jù)了解，烏橋島約0.6平方公里，島上居民6700多戶。計劃在三年內(nèi)以棚戶區(qū)改造模式進(jìn)行全面改造建設(shè)，解決群眾居住問題。烏橋島退遷安置區(qū)周邊有西港河、大港河等淡水河道，以及金鳳路橋、大學(xué)路等多條城市主干道，擁有良好的生態(tài)環(huán)境和交通條件。按計劃，烏橋島房屋征收和退遷安置區(qū)建設(shè)將在三年內(nèi)基本完成。
烏橋島棚戶區(qū)10月開始拆遷改造 預(yù)計施工周期為3年
整個烏橋島棚戶區(qū)項目涉及拆遷總戶數(shù)為7423 戶，拆遷總的建筑面積約 67.45萬平方米，易地新建安置區(qū)分為四個地塊（地塊一、地塊二、地塊三、地塊四），擬新建安置區(qū)建筑面積約 855217 平方米，其中，住宅 580500 平方米，商業(yè) 43680 平方米。新建安置房套數(shù)約 7740 套。項目總投資 59.86 億元，監(jiān)理費3222萬元。
烏橋島棚戶區(qū)征地啟動 退遷安置區(qū)建設(shè)預(yù)計三年內(nèi)基本完成
目前，位于西港路附近的烏橋島棚戶區(qū)改造項目異地安置區(qū)首期工程也正在推進(jìn)中，已完成約80%的基坑支護(hù)樁和95%左右的工程管樁施工，隨后將進(jìn)行地下室土方開挖和結(jié)構(gòu)施工，預(yù)計整個工期時間3年半左右。近期，市城市規(guī)劃委員會也已審議通過西港-光華片區(qū)內(nèi)港河片區(qū)控制性詳規(guī)，規(guī)劃落實烏橋島片區(qū)退遷用地，加快推進(jìn)片區(qū)城市更新，打造以居住功能為主，商業(yè)服務(wù)、居住綜合配套服務(wù)和城市沿河景觀為輔的現(xiàn)代化綜合型生態(tài)居住區(qū)。
